Prédio · Barra Funda, São Paulo
R$ 10.000.000,00
2 banheiros
1.154m²
5 vagas
1 / 50
Prédio com 1.334M² - Chácara Santo Antônio (Zona Sul)
Chácara Santo Antônio (Zona Sul), São Paulo - SP
R$ 13.000.000,00
IPTU: R$ 6.461/mês
18
Vagas
660
m² Terreno
Sobre o Imovel
PRÉDIO COMERCIAL AO LADO DO METRÔ BORBA GATO | 1.334 m² | 18 VAGAS | LOCAÇÃO OU VENDA
Imóvel desocupado e pronto para uso!
Locação: R$ 65.000,00
Venda: R$ 13.000.000,00
Localização privilegiada:
Rua Estilo Barroco, nº 49 ao lado da estação Metrô Borba Gato, em frente a praça, com excelente visibilidade e grande fluxo de pessoas.
SOBRE O IMÓVEL
Área construída: 1.334 m²
Terreno: 660 m² (22 x 30)
Pé-direito: 4 a 5 metros
Zoneamento: Uso 71
ESTRUTURA COMPLETA
Salões amplos com possibilidade de vão livre (paredes removíveis)
08 salas (03 térreo + 05 superior)
06+ banheiros (incluindo acessível)
Subsolo com 18 vagas de garagem
Cozinha / área de apoio
Hall de entrada
Corredores amplos
Escadas de acesso
DIFERENCIAIS
Imóvel versátil (já funcionou como restaurante e escola SAGA)
Ideal para empresas, clínicas, escolas, academias, coworking e grandes operações
Excelente distribuição interna
Forte apelo comercial e institucional
Região valorizada e de fácil acesso
INFORMAÇÕES
IPTU 2026: R$ 64.619,20/ano
Contribuinte: 087.120.0003-5
Imóvel desocupado e pronto para uso!
Locação: R$ 65.000,00
Venda: R$ 13.000.000,00
Localização privilegiada:
Rua Estilo Barroco, nº 49 ao lado da estação Metrô Borba Gato, em frente a praça, com excelente visibilidade e grande fluxo de pessoas.
SOBRE O IMÓVEL
Área construída: 1.334 m²
Terreno: 660 m² (22 x 30)
Pé-direito: 4 a 5 metros
Zoneamento: Uso 71
ESTRUTURA COMPLETA
Salões amplos com possibilidade de vão livre (paredes removíveis)
08 salas (03 térreo + 05 superior)
06+ banheiros (incluindo acessível)
Subsolo com 18 vagas de garagem
Cozinha / área de apoio
Hall de entrada
Corredores amplos
Escadas de acesso
DIFERENCIAIS
Imóvel versátil (já funcionou como restaurante e escola SAGA)
Ideal para empresas, clínicas, escolas, academias, coworking e grandes operações
Excelente distribuição interna
Forte apelo comercial e institucional
Região valorizada e de fácil acesso
INFORMAÇÕES
IPTU 2026: R$ 64.619,20/ano
Contribuinte: 087.120.0003-5
Código do Imóvel: 4698
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 13.000.000,00
Isto é apenas uma simulação, não é uma proposta de crédito. Os valores são estimados com taxas médias de mercado (Set/2026) e servem só como referência. A parcela, os juros, a entrada e a aprovação reais dependem do seu score de crédito, da renda comprovada e das políticas de cada instituição financeira. Confirme sempre as condições oficiais com o banco antes de fechar negócio.
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