Prédio · Água Branca, São Paulo
R$ 3.500.000,00
5 banheiros
5 vagas
1 / 18
Predio Comercial Monousuário 7 Pavimentos - Metrô Santa Marina - Venda
Água Branca, São Paulo - SP
R$ 25.000.000,00
IPTU: R$ 23.500/mês
1.500
m² Terreno
Sobre o Imovel
PRÉDIO COMERCIAL COM BELA FACHADA LOCALIZADO NO BAIRRO ÁGUA BRANCA AO LADO DA ESTAÇÃO CPTM -
VENDA OU LOCAÇÃO
Monousuário
Área útil = 3.753m²
Terreno de 1500 m²
Com retrofit de fachada, entrada e recepção.
7 pavimentos com lajes de aproximadamente 700 m² cada.
banheiros com bom acabamento com 3 baias cada.
4 banheiros por pavimento.
2 elevadores modernos.
Área para restaurante na cobertura 300 m² com varanda ampla.
Subsolo com guarita e utilização de manobrista, 40 vagas.
Ar condicionado central
Piso porcelanato imitando madeira em algumas áreas, granito ou carpete.
Pode ser utilizado por hospitais, bancos, etc...
LOCA-SE TAMBÉM LAJES DE 300 A 700M² = Valor do m² = R$ 66,61
Localização ótima, ao lado da futura Estação de Metrô Santa Marina, linha laranja.
Novos empreendimentos residenciais ao redor e valorização da região por conta do metrô.
Próximo à Marginal Tietê, Avenida Ermano Marchetti, Ponte Freguesia do Ó.
Faculdade UNIP, Habibis, TV Cultura, Leroy Merlin.
Região de predominância residencial e comercial.
***VALOR E DISPONIBILIDADE SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO***
VENDA OU LOCAÇÃO
Monousuário
Área útil = 3.753m²
Terreno de 1500 m²
Com retrofit de fachada, entrada e recepção.
7 pavimentos com lajes de aproximadamente 700 m² cada.
banheiros com bom acabamento com 3 baias cada.
4 banheiros por pavimento.
2 elevadores modernos.
Área para restaurante na cobertura 300 m² com varanda ampla.
Subsolo com guarita e utilização de manobrista, 40 vagas.
Ar condicionado central
Piso porcelanato imitando madeira em algumas áreas, granito ou carpete.
Pode ser utilizado por hospitais, bancos, etc...
LOCA-SE TAMBÉM LAJES DE 300 A 700M² = Valor do m² = R$ 66,61
Localização ótima, ao lado da futura Estação de Metrô Santa Marina, linha laranja.
Novos empreendimentos residenciais ao redor e valorização da região por conta do metrô.
Próximo à Marginal Tietê, Avenida Ermano Marchetti, Ponte Freguesia do Ó.
Faculdade UNIP, Habibis, TV Cultura, Leroy Merlin.
Região de predominância residencial e comercial.
***VALOR E DISPONIBILIDADE SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO***
Segurança
Portão Eletrônico
Código do Imóvel: 3879
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 25.000.000,00
Isto é apenas uma simulação, não é uma proposta de crédito. Os valores são estimados com taxas médias de mercado (Set/2026) e servem só como referência. A parcela, os juros, a entrada e a aprovação reais dependem do seu score de crédito, da renda comprovada e das políticas de cada instituição financeira. Confirme sempre as condições oficiais com o banco antes de fechar negócio.
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