Escritório/Sala · Várzea da Barra Funda, São Paulo
R$ 540.000,00
1 banheiro
1 vaga
1 / 11
Marques Business Center
Sala com Varanda na Barra Funda ao Lado do Fórum Trabalhista
Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP
R$ 270.000,00
Condomínio: R$ 700/mês
IPTU: R$ 318/mês
1
Vaga
Sobre o Imovel
SALA COMERCIAL COM GARDEN EXCLUSIVO NO BAIRRO BARRA FUNDA AO LADO DO FÓRUM TRABALHISTA - OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO
VENDA
Instale seu negócio em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo!
Uma sala comercial impecável, moderna e pronta para uso, ideal para profissionais que valorizam conforto, praticidade e visibilidade profissional. Localizada na Barra Funda, próximo ao Fórum Trabalhista Ruy Barbosa e à sede da Record TV.
Destaques do Imóvel:
- Localizada no 1º pavimento de edifício empresarial
- Área útil total: 37,02 m² incluindo a varanda.
- Sala + Banheiro: 28,89 m²
- Garden privativo ao ar livre: 8,13 m² - espaço ideal para recepção, descanso ou um jardim personalizado
- Piso vinílico amadeirado, forro de gesso e luminárias LED embutidas
- Banheiro completo com acabamento em cerâmica branca
- Ampla porta de vidro com acesso direto ao garden, muita luz natural
- Ponto hidráulico e elétrico pronto para instalação de copa
- Preparação para ar-condicionado Split (12.000 BTU/h)
1 vaga de garagem privativa
Diferencial Exclusivo:
- Garden privativo ? uma raridade no mercado! Um refúgio ao ar livre que agrega valor e bem-estar ao ambiente profissional.
- Localização Estratégica:
- A apenas 170 metros do Fórum Trabalhista Ruy Barbosa (TRT-2)
- Próximo à Record TV
- A 1,1 km da Estação Palmeiras?Barra Funda (Metrô, CPTM e Terminal Rodoviário)
Região com vasta infraestrutura: bancos, cartórios, restaurantes, cafés, academias, ciclovias e transporte público
Condomínio com estrutura completa:
- Portaria 24h com controle de acesso
- Elevadores modernos
- Equipe de zeladoria qualificada
Excelente investimento para:
* Advogados
*Psicólogos
*Arquitetos
*Terapeutas
*Startups
*Estúdios criativos
*Investidores
A Barra Funda é um bairro histórico e dinâmico localizado na zona oeste de São Paulo, reconhecido por sua rica herança cultural, infraestrutura robusta e localização estratégica. A Barra Funda é um polo cultural de São Paulo, abrigando importantes instituições como:
Memorial da América Latina: Centro cultural projetado por Oscar Niemeyer, inaugurado em 1989, que promove eventos, exposições e apresentações .
Teatro São Pedro: Inaugurado em 1917, é um dos teatros mais antigos da cidade, oferecendo programação variada de artes cênicas .
Allianz Parque: Estádio do Palmeiras que também recebe grandes shows e eventos; Shoppings West Plaza e Bourbon.
VALORES E DISPONIBILIDADE SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM PREVIO AVISO
VENDA
Instale seu negócio em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo!
Uma sala comercial impecável, moderna e pronta para uso, ideal para profissionais que valorizam conforto, praticidade e visibilidade profissional. Localizada na Barra Funda, próximo ao Fórum Trabalhista Ruy Barbosa e à sede da Record TV.
Destaques do Imóvel:
- Localizada no 1º pavimento de edifício empresarial
- Área útil total: 37,02 m² incluindo a varanda.
- Sala + Banheiro: 28,89 m²
- Garden privativo ao ar livre: 8,13 m² - espaço ideal para recepção, descanso ou um jardim personalizado
- Piso vinílico amadeirado, forro de gesso e luminárias LED embutidas
- Banheiro completo com acabamento em cerâmica branca
- Ampla porta de vidro com acesso direto ao garden, muita luz natural
- Ponto hidráulico e elétrico pronto para instalação de copa
- Preparação para ar-condicionado Split (12.000 BTU/h)
1 vaga de garagem privativa
Diferencial Exclusivo:
- Garden privativo ? uma raridade no mercado! Um refúgio ao ar livre que agrega valor e bem-estar ao ambiente profissional.
- Localização Estratégica:
- A apenas 170 metros do Fórum Trabalhista Ruy Barbosa (TRT-2)
- Próximo à Record TV
- A 1,1 km da Estação Palmeiras?Barra Funda (Metrô, CPTM e Terminal Rodoviário)
Região com vasta infraestrutura: bancos, cartórios, restaurantes, cafés, academias, ciclovias e transporte público
Condomínio com estrutura completa:
- Portaria 24h com controle de acesso
- Elevadores modernos
- Equipe de zeladoria qualificada
Excelente investimento para:
* Advogados
*Psicólogos
*Arquitetos
*Terapeutas
*Startups
*Estúdios criativos
*Investidores
A Barra Funda é um bairro histórico e dinâmico localizado na zona oeste de São Paulo, reconhecido por sua rica herança cultural, infraestrutura robusta e localização estratégica. A Barra Funda é um polo cultural de São Paulo, abrigando importantes instituições como:
Memorial da América Latina: Centro cultural projetado por Oscar Niemeyer, inaugurado em 1989, que promove eventos, exposições e apresentações .
Teatro São Pedro: Inaugurado em 1917, é um dos teatros mais antigos da cidade, oferecendo programação variada de artes cênicas .
Allianz Parque: Estádio do Palmeiras que também recebe grandes shows e eventos; Shoppings West Plaza e Bourbon.
VALORES E DISPONIBILIDADE SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM PREVIO AVISO
Código do Imóvel: 4419
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 270.000,00
Isto é apenas uma simulação, não é uma proposta de crédito. Os valores são estimados com taxas médias de mercado (Set/2026) e servem só como referência. A parcela, os juros, a entrada e a aprovação reais dependem do seu score de crédito, da renda comprovada e das políticas de cada instituição financeira. Confirme sempre as condições oficiais com o banco antes de fechar negócio.
Imoveis Similares
