Apartamento 41 m² - 2 Dormitórios - Varanda - 1 Vaga - Futuro Metrô Santa Marina | Venda

APARTAMENTO PRÓXIMO À FUTURA ESTAÇÃO DE METRÔ SANTA MARINA | VENDA


**PREÇO DE OCASIÃO** | VENDA À VISTA R$ 370.000


Excelente oportunidade com 41 m² muito bem distribuídos, sendo a planta é inteligente e funcional, composta por 2 dormitórios, sala 2 ambientes com varanda e integrada à cozinha em conceito aberto, 1 banheiro social. O imóvel é entregue no contrapiso, permitindo total personalização de acabamento conforme o gosto do morador. Um dos grandes diferenciais é a vaga de garagem, item cada vez mais raro em unidades dessa metragem em condominios na região.

(Faz permuta com carro)

Localizado no LaParque Lapa, empreendimento moderno com infraestrutura completa de lazer e segurança, o condomínio oferece estrutura de alto padrão, com portaria 24 horas, controle de acesso e sistema de segurança, proporcionando tranquilidade aos moradores. Possui 3 torres, 26 a 28 pavimentos, 12 a 14 unidades por andar. Na área de lazer, o empreendimento se destaca pelo conceito de condomínio-clube, contando com piscina adulto, piscina infantil, academia, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, playground, salão de jogos, bicicletário, espaço pet e um parque linear interno com áreas arborizadas que valorizam o bem-estar e o contato com a natureza.

A localização é estratégica, com fácil acesso à Marginal Tietê, Avenida Santa Marina e principais vias da região. A futura estação de metrô Santa Marina representa um importante vetor de VALORIZAÇÃO IMOBILIÁRIA, tornando o imóvel ainda mais atrativo tanto para moradia quanto para investimento.

Trata-se de um apartamento compacto, moderno e bem planejado, inserido em um condomínio completo ? combinação pouco comum para unidades de 41 m² em condomínios na região. Ideal para quem busca primeiro imóvel, para casais jovens, pequenas famílias ou investidores que desejam potencial de VALORIZAÇÃO consistente.

**Valor e disponibilidade sujeitos a alterações**